1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市泉区
27.2万円/㎡
前年比-17.8%
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ファミリエール八乙女
宮城県仙台市泉区八乙女三丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩14分
1993年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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6階 / 87.92㎡の場合
相場
3,057万円
34.8万円/㎡
1,443
2,519
3,594
4,670
AI査定結果
推定相場価格
3,057万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,594万円
28.7万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミリエール八乙女
2,890万円（32.9万円/㎡）/ 6階 / 87.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 2,890万円 | 32.9万円 | 6階 | 87.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 2,890万円 | 32.9万円 | 6階 | 87.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 2,890万円 | 33.1万円 | 6階 | 87.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,680万円 | 23.3万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,990万円 | 23.2万円 | 6階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,599万円 | 34.6万円 | 1階 | 75.04㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/04 | 2,599万円 | 34.6万円 | 1階 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/21 | 2,598万円 | 35.2万円 | 4階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,780万円 | 24.7万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ファミリエール八乙女 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅14分 | 2,890万円 | 32.9万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/31 | 高森パークハウス弐番館 仙台市泉区高森一丁目 | 泉中央駅68分 | 2,250万円 | 24.9万円 | 90.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/05 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 2,400万円 | 29.6万円 | 80.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/21 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,299万円 | 28.1万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/31 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.16㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ライフガーデン泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 2,680万円 | 29.4万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,499万円 | 29.9万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市泉区では17.8%下落しています。
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